1. 沟通：首要的步骤是与银行进行沟通。了解合同的相关条款、贷款利率、抵押物、还款方式等信息，同时询问未放款的原因。沟通的过程中要注意保留好证据，并尽可能通过书面形式记录下来。

2. 调查：如果合同中有指定的银行代理人或监管机构，可以向他们寻求帮助。此外，也可以积极地向其他渠道了解相关的法律法规，同时了解银行的相关政策和规定。

3. 找专业人士：如果自己无法解决问题，可以考虑请一位专业的律师、会计师或金融顾问提供帮助。这些专业人士有丰富的经验和知识，可以帮助你理清思路，为你掌握谈判的主动权提供支持。

4. 寻求帮助：如果被拒绝放款是因为银行经营困难等原因，可以向相关的监管机构或银行协会寻求帮助。这些机构可以为你提供调解、协商或诉讼等渠道，帮助你解决问题。

5. 时限把握：如果最终解决问题需要诉讼，那么要尽快采取行动。银行对不同的贷款产品有不同的时限，因此需要及时保留证据，进行证据的搜集和整理。此外，应该尽可能了解相关的法律规定，为自己争取更多的法律保护。

在以上步骤中，与银行及其他机构的沟通是最重要的一环。沟通双方应该注重效率，对于问题要尽快明确，尽早找出解决问题的方法。同时，双方也应该认真理解各自的立场和需求，以寻求共同的解决方案。